maison à vendre 5 pièces - 100,92 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1034
349 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

Sur les hauteurs de la commune de LIVRON SUR DROME, vous serez sous le charme de cette maison récente de plain-pied construite en 2014 située dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle avec de nombreux rangements ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que son dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bain et enfin un bureau.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la terrasse couverte avec la vue sur le terrain de 1 022 m² et sa piscine hors sol.
Un cellier avec l'accès au garage, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants viennent compléter ce bien.
La garantie décennale cours jusqu'en Octobre 2024. La maison est conforme à la norme RT 2012.
Bien rare sur le secteur ! A visitez sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 1 022 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (47,9 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Chambre parental (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • cellier (3,4 m 2)
    • Terrasse (9,8 m 2)
    • garage (20,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol chauffage centra au sol
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 107
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Caroline artal , agent commercial (RSAC 887533503)

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