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maison à vendre 4 pièces - 89,28 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1085

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.28 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

LIVRON SUR DROME, dans un lotissement calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin...) venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied qui se compose comme suit :
- une entrée qui distribue une cuisine équipée et aménagée,
- une salle à manger-séjour d'environ 32m²,
- un couloir qui dessert 3 grandes chambres (dont 2 avec placard) ainsi qu'une toilette indépendante et une salle d'eau.
- une véranda de 4.78m² avec un accès par le séjour où se trouve un coin barbecue
- un abri de 10m² servant d'atelier
- un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, avec un accès par l'intérieur.

Vous aurez la jouissance d'un terrain clos et arboré de 658 m².
L'isolation a été refaite en 2018, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électrique installés il y a 5 ans. Vous disposerez également d'un arrosage alimenté par un puits.

Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à venir visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (6,6 m 2)
    • salon (32,2 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • couloir (4,9 m 2)
    • véranda (4,8 m 2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1045 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
173
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Caroline artal , agent commercial (RSAC 887533503)

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