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maison à vendre 5 pièces - 144 m2 ETOILE SUR RHONE - 26

Ref : 1166

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - ETOILE SUR RHONE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Dans un cadre naturel et captivant, loin des nuisances de tout genre, faites la découverte de ce corps de ferme plein de ressources.
Sur un terrain de plus de deux hectares, donnant une vue directe sur les monts d'Ardèche vous décèlerez l'habitation principale avec son jardin fleuri à l'abri des regards. Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un bureau, une chambre, un WC et une petite salle de bain, vous accèderez ensuite à l'étage avec ses deux grandes chambres ainsi qu'une pièce à aménager.
Afin de donner libre cours à votre créativité, plus de 350m² de dépendances sont à aménager.
Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Pour plus de renseignements contactez Thomas ROUSSEAU au 06 16 22 18 72

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Vue globale

  • Surface totale : 514 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 22 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • pièce à aménager (19 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 722 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2021

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