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maison à vendre 5 pièces - 126 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1269

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Livron-sur-Drôme, faites la découverte de cette maison de plain-pied de 126 m² habitable, sur une parcelle piscinable de 1 044 m² avec son verger
Elle se compose de 5 chambres (3 en plain-pied et 2 situées sous les combles), d'un bureau, d'une salle de bain, toilettes séparées, d'un salon avec sa charmante cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, couverte et équipée d'un four à pizza, idéal pour les amateurs de cuisine et les soirées en plein air
Un grand sous-sol-garage-cave de 130 m² accueillant une buanderie, répondra assurément à tous vos besoins
Arrosage automatique (forage et puits) pour faciliter l'entretien du jardin, panneaux solaires pour une consommation d'énergie plus écologique, avec un rapport d'environ 2 400 €/an
Pompe à chaleur au sol assurant le chauffage et le rafraichissement de l'ensemble de la maison
Aucun travaux à prévoir
Assurément un bien à découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 044 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • garage (56,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre ou autre (6 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    • Autre (12,7 m2)
    • Sous-sol (22,5 m2)
    • Buanderie (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Chemin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1816 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/06/2023

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