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maison à vendre 4 pièces - 77 m2 ALISSAS - 07

Ref : 1387

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - ALISSAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Alissas au cœur de village, faites la découverte de cette maison de village de 77 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et un toilette. L'étage, lui, vous offrira un véritable espace nuit de 3 chambres avec placards ainsi qu'un WC. A l'extérieur vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte et d'une cour ensoleillée pour vous détendre et profiter des beaux jours.
Son emplacement privilégié, proche des commodités (écoles, commerces), vous rendra la vie plus facile en limitant les trajets quotidiens et en vous offrant une qualité de vie appréciable.
De plus, les panneaux photovoltaïques vous permettront de réduire votre empreinte écologique tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie.
Enfin, vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, le chauffage, quant à lui est assuré par une pompe à chaleur air/air(chauffage/climatisation). Assurément un bien à découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Chemin

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle + clim réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/05/2023

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