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maison à vendre 8 pièces - 124,54 m2 ALISSAS - 07

Ref : 1462

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 124.54 m2 - ALISSAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

ALISSAS, sur un secteur privilégié, proche de toutes commodités (commerces, écoles) découvrez cette maison sur une parcelle de 610 m² accueillant deux bâtiments de part et d'autre du jardin
Le premier, une maison d'habitation d'une superficie totale de 217 m² dont 125 m² habitable (partiellement rénovée) accueille au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une pièce à vivre de 32 m², salle d'eau, toilettes séparées, une chambre et à l'étage 3 chambres (dont deux de plus de 17 m²) ainsi que différentes caves et un garage
Le deuxième, d'une superficie de 130 m² sur deux niveaux, à rénover totalement, pourra répondre à vos différents besoins (habitation, pièces de loisirs)
Ce bien, à terme, sera assurément un lieu idéal pour accueillir votre famille ainsi que vos amis.
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Vue globale

  • Surface totale : 349,6 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (9,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,9 m2)
    • salon (32,1 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Cave1 (16,7 m2)
    • garage (20,2 m2)
    • Cave 2 (35,9 m2)
    • Cave 3 (20,0 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • Cave1 (25,1 m2)
    • Cave 2 (22,7 m2)
    • Cave 3 (9,8 m2)
    • pièce à vivre (24,8 m2)
    • Chambre ou autre (10,5 m2)
    • mezzanine (25,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 746 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32594kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3620,0 € pour 2021
Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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