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maison à vendre 11 pièces - 333,60 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1390

727 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 333.6 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Au cœur de la campagne de Livron, idéalement située au milieu des vergers, faites la découverte de cette bâtisse unique aux multiples facettes. Les amateurs de verdure et de pierres seront sous le charme de ce corps de ferme offrant une vue dégagée sur l'Ardèche avec son bassin alimenté par une source d'eau devant la maison. Composée de deux habitations distinctes, l'une à rafraichir de 122m² environ et une seconde aux volumes époustouflants et rénovée avec soin d'environ 200m², elle saura vous surprendre avec son parc de de plus de 4 hectares, ses 4 box pour chevaux et pour finir un atelier rénové de 60m². N'hésitez donc pas à vous laisser surprendre par cette maison singulière et envoutante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 505,7 m2
  • Surface habitable : 333,6 m2
  • Surface terrain : 43 146 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour/cuisine (69,1 m2)
    • salon (23,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Séjour et cuisine (29 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • salle de musique (32 m2)
    • salon (27,7 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • mezzanine (44,5 m2)
    • salon (23,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique à inertie elec + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170,0 € et 5690,0 € pour 2021

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