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maison à vendre 6 pièces - 151,75 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1460

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.75 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Exclusivité
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Description

Livron, située au cœur de la campagne au calme et jouissant d'un panorama séduisant entre Vercors et Ardèche, faites la découverte de cette maison familiale au potentiel multiple. Construite sur un terrain de plus de 3000m² elle bénéficie d'un vrai espace extérieur idéal pour les moments de détente. Cette bâtisse traditionnelle composée de deux niveaux vous offrira au RDC, un véritable studio indépendant avec sa salle d'eau, son WC et sa cuisine ainsi qu'un très grand garage d'environ 75m². A l'étage vous trouverez tout l'espace nécessaire à votre vie quotidienne, avec 3 chambres, une salle de bain, un WC, un grand Hall, un salon, un séjour et une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse avec vue sur les Trois Becs . Des travaux sont en revanche nécessaire afin de redonner vie à ce bien selon vos envies pour en faire un véritable refuge ressourçant.
A découvrir assurément!

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Vue globale

  • Surface totale : 223,4 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 3 005 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • garage (71,6 m2)
    • studio (28,3 m2)
    • Hall (20 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • salon (11 m2)
    • Hall (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36373kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4340,0 € pour 2021

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