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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1500

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de LIVRON SUR DROME, sur une parcelle de 722 m² ; une invitation à redéfinir votre espace de vie selon vos désirs. Avec ses 140m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage, cette demeure promet confort et intimité pour toute la famille.
Dotée d'un système de chauffage individuel, de double vitrage et d'air conditionné, elle allie efficacité énergétique et confort toute l'année.
Le garage privé offre une solution pratique pour votre véhicule. Située idéalement, la maison est à quelques pas de la gare de Livron (10 minutes à pied), facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité, ainsi que les écoles, sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.
Cette propriété est parfaite pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et amour de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • salle à manger salon (50 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • cellier (8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • salle de bain et wc (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (7 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim pac
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : terrasse(2023), PAC(2022), volets (2024)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/01/2024

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