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maison à vendre 5 pièces - 86,60 m2 LORIOL SUR DROME - 26

Ref : 1503

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 86.6 m2 - LORIOL SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LORIOL SUR DROME, construite en 2023 sur une parcelle de 415 m². Avec ses 87m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 3 chambres accueillantes, une salle d'eau pratique et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse où savourer les beaux jours. Le garage individuel vient compléter ce bien, promettant sécurité et commodité pour votre véhicule.
Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal à toutes saisons, dans une maison prête à vivre sans nécessiter de travaux. Son emplacement est stratégique, bénéficiant de la proximité des lignes de bus qui facilitent vos déplacements au quotidien.
Cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie tranquille et accès facile aux commodités. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,9 m2)
    • coin repas (10,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel air pulsé pac
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : - Aménagement des extérieurs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/07/2023

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