maison à vendre 7 pièces - 148 m² LORIOL SUR DROME - 26

Ref : 558

295 500 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - LORIOL SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème

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Description

Sur la commune de Loriol, dans ses hauteurs à l'abri de tout vis à vis avec une vue imprenable, jolie villa d'architecte de 2008 de plus de 147 m² habitables divisée en deux appartements indépendants sur un terrain clos et boisé de 1745 m².
Un premier appartement au rez de chaussée loué 430 euros avec un hall d'entrée, 1 salle d'eau, 1 salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre
A l'étage, un appartement loué 800 Euros avec 3 chambres, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un toilette indépendant.
Chaque appartement a son garage .
Chauffage au sol, et climatisation réversible. Les fenêtres ont été changées en double vitrage.
Les baux vont jusqu'en 2023 et 2024.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 191,5 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 1 745 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée1 (3,2 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- chaufferie
- salon/salle à manger (20,8 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- celier dans cuisine (1,6 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Entrée2 (7 m²)
- Séjour (38,5 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre 4 (11,4 m²)
- garage (27,0 m²)
- garage (17,2 m²)

Équipements

Les plus

garage

Imprenable

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Volets roulants
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mai 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

171
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

40
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Caroline artal , agent commercial (RSAC 887533503)

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