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maison à vendre 7 pièces - 148 m2 LORIOL SUR DROME - 26

Ref : 558

295 500 €

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Description

Sur la commune de Loriol, dans ses hauteurs à l'abri de tout vis à vis avec une vue imprenable, jolie villa d'architecte de 2008 de plus de 147 m² habitables divisée en deux appartements indépendants sur un terrain clos et boisé de 1745 m².
Un premier appartement au rez de chaussée loué 430 euros avec un hall d'entrée, 1 salle d'eau, 1 salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre
A l'étage, un appartement loué 800 Euros avec 3 chambres, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un toilette indépendant.
Chaque appartement a son garage .
Chauffage au sol, et climatisation réversible. Les fenêtres ont été changées en double vitrage.
Les baux vont jusqu'en 2023 et 2024.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,5 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 745 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée1 (3,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • chaufferie
    • salon/salle à manger (20,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • celier dans cuisine (1,6 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Entrée2 (7 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • garage (27,0 m2)
    • garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1432 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 14 mai 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 171
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/05/2018

Bien proposé par Caroline artal , agent commercial (RSAC 887533503)

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