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maison à vendre 6 pièces - 168,84 m2 LORIOL SUR DROME - 26

Ref : 246

450 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 168.84 m2 - LORIOL SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Sur les hauteurs de Loriol sur Drôme, dans quartier résidentiel, villa de plain-pied de 2012, d'une superficie habitable de 169 m², composée d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur séjour lumineux de 52 m² avec baies vitrées à galandage donnant sur terrasse couverte et jardin
4 chambres (de 9 à 15 m²) dont une suite parentale de plus de 23 m² (douche, toilettes, dressing), salle de bain, buanderie-cellier, toilettes, nombreux placards
Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur ; volets électriques sur l'ensemble de la maison
Située sur une parcelle de plus de 1 800 m², close, arborée, verger, vous trouverez un garage double de 50 m², une piscine sécurisée, chauffée, de 9x4.5, douche, toilettes, pool-house, abri jardin
Aucuns travaux à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 1 823 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour (52,0 m2)
    • suite parentale (23,2 m2)
    • Chambre2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Buanderie (14,9 m2)
    • Dégagement (12,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe a chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2434 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA116kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2012

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