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à vendre 195,50 m2 ETOILE SUR RHONE - 26

Ref : 1068

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Etoile sur Rhône, à vendre maison de rue sur 3 niveaux
RDC : un local commercial d'une superficie de 61.72 m² avec arrière-boutique, toilettes accessibles PMR, un ascenseur desservant les 2 niveaux supérieurs.
Niveau 1 : accessible soit par l'ascenseur, soit par un très bel escalier en bois et fer forgé, lumineux grâce à sa baie vitrée, d'une superficie de 56.42 m² il est composé de deux grandes pièces, d'une salle d'eau et wc et deux 2 grands placards
Niveau 2 : d'une superficie de 69 m², accessible également par l'ascenseur ou par un escalier en bois, son cachet vous séduira : murs en pierres apparentes sous très grande verrière qui apporte une très belle luminosité ; plancher en chêne massif, plafonds en poutres apparentes salle d'eau et wc.
Ce bien, entièrement rénové en 2014 (garantie décennale en cours), offre un beau potentiel : les niveaux 1 et 2 peuvent être transformés appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 195,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1931 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement très performant
A
B
C
D
307
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

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