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maison à vendre 7 pièces - 144 m2 MIRMANDE - 26

Ref : 1109

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 144.0 m2 - MIRMANDE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Dans la campagne de MIRMANDE, profitant d'un environnement calme et privilégié, à 5 minutes du péage de Montélimar Nord, belle villa d'architecte De plain pied, elle offre 144m² habitable et profite d'un jardin arboré de 1726 m². Vous apprécierez sa décoration soignée et raffinée ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis. Composée de 7 pièces, le séjour de 47m² bénéficie d'une luminosité rare. Sa cheminée et sa mezzanine sont les atouts incontestables de cette villa cossue. Ses prestations de qualité, la cuisine intégrée, le plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur (2021), et sa qualité de construction, en font un bien rare. Vous pourrez vous prélasser et profiter du jardin depuis la cuisine d'été couverte ou sur la terrasse ensoleillée. La cour intérieure et le garage permettent de stationner plusieurs véhicules. Une buanderie avec salle d'eau , un dressing et 3 chambres viennent compléter ce bien;
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 726 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (47 m 2)
    • Chambre 1 (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Salle de bain (7 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Dressing (6,8 m 2)
    • Bureau (8,5 m 2)
    • mezzanine (21,5 m 2)
    • Hall (8,9 m 2)
    • couloir (6,5 m 2)
    • garage (19 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1092 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 83
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

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