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maison à vendre 4 pièces - 67,77 m2 LORIOL SUR DROME - 26

Ref : 1179

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 67.77 m2 - LORIOL SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Sur la commune de LORIOL SUR DROME, vous tomberez sous le charme de cette maison fonctionnelle et très lumineuse à 1 km de toutes les commodités. Elle se compose, au-rez-de-chaussée : toilette, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour avec un accès sur la terrasse.
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un dégagement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 105 m² avec une terrasse ombragée.
Garage de 17,50 m² ainsi qu'un parking pour stationner.
L'isolation des combles a été refaite en Février 2021.
Idéal premier achat ou investissement locatif!
Ecole maternelle et primaire, crèche à proximité
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Surface terrain : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 871 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 334,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 août 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 176
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 28/08/2014

Bien proposé par Caroline artal , agent commercial (RSAC 887533503)

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