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maison à vendre 7 pièces - 212,50 m2 ETOILE SUR RHONE - 26

Ref : 1236

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 212.5 m2 - ETOILE SUR RHONE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Dans la campagne d'ETOILE SUR RHONE et proche de la commune de LIVRON, vous tomberez sous le charme de ce corps de ferme en pierre de 212 m² au cachet indiscutable .
Actuellement en cours de rénovation, son potentiel vous permettra de laisser libre court a votre imagination et vos projets afin de réaliser la maison dont vous rêvez.
Possibilité également de créer un studio indépendant
La maison se compose au rdc : d'un salon / séjour avec la possibilité de mettre un poêle à bois, d'une probable cuisine de 27 m² pouvant être indépendante. A l'étage une pièce destinée à la suite parentale avec accès à la terrasse puis 2 autres chambres spacieuses (avec dressing ou placards) et enfin un bureau avec un accès terrasse.
L'électricité, ainsi que les réseaux d'eau ont été tirés, les rails sont actuellement posés à l'étage, possibilité d'installer la climatisation réversible tous les câbles sont présents
La toiture ainsi que les menuiseries sont neuves (moins d'un an).
L'assainissement est autonome. Nous consulter pour le rapport.
Présence d'un puit
Son terrain d'environ 3806 m² avec des arbres fruitiers tels que abricotier, pommier vous permettra de profiter du calme de la nature et d'un cadre verdoyant.
Définitivement à découvrir!

Contactez Caroline ARTAL : 06.70.79.41.44

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Vue globale

  • Surface totale : 227,2 m2
  • Surface habitable : 212,5 m2
  • Surface terrain : 3 806 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (27,2 m2)
    • Salle à manger (35,5 m2)
    • salon (21,9 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • pièce à aménager (6,5 m2)
    • suite parentale (34,0 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Autre (7,1 m2)
    • Autre (14,7 m2)
    • Autre (7,1 m2)
    • Bureau (16,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et clim elec + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Caroline artal , agent commercial (RSAC 887533503)

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