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maison à vendre 4 pièces - 99,54 m2 ST JULIEN EN ST ALBAN - 07

Ref : 1238

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.54 m2 - ST JULIEN EN ST ALBAN - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Saint Julien en Saint Alban, Ardèche, très belle opportunité à saisir
Sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 3 576 m², maison de plain-pied de 100 m², à rafraichir, sur un sous-sol complet, porte garage électrique, interphone et portail électrique composée d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'un salon-salle à manger atypique climatisé (28m²), d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant ainsi que de 3 chambres (de 11.63 à 13.57 m²)
Située sur la RD 104, proches de commerces et d'écoles, ce bien se situe à 10 minutes d'une entrée de l'autoroute A7
EXCLUSIVITE CENTURY21-L'AGENCE DU BREZEME LIVRON SUR DROME

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,7 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Surface terrain : 3 576 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (58,0 m2)
    • Cave (40,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau
  • Travaux à prévoir : terasse
  • Taxe foncière : 967 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
285
KWhEP/m2.an
63 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

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