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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1239

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Livron, en plein cœur du vieux village et à l'abri des nuisances, découvrez cette maison singulière de 90m² offrant à la fois un extérieur plein de charme et un double parking couvert, très utile dans le Haut-Livron.
Composée en RDC d'un grand hall desservant une salle de bain WC, séjour et une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse, vous découvrirez à l'étage deux grandes chambres, un bureau et un second WC.
Idéalement située à quelques pas d'un grand parking et d'un sentier de randonnée, vous pourrez sans soucis recevoir vos amis ou encore partir vous évader dans la nature.
A découvrir assurément!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • palier (6 m2)
    • Terrasse (11 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
419
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2022

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