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maison à vendre 5 pièces - 112,72 m2 LE POUZIN - 07

Ref : 1243

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.72 m2 - LE POUZIN - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

Sur la commune du POUZIN, dans une rue calme à la fois proche des commodités et éloigné de la route départementale, découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux sur un terrain de 1817m².
Composée sur sa première partie d'un séjour donnant sur terrasse et cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et selon vos envies trois chambres ou bien 2 chambres et un salon vous accéderez ensuite sur un grand double garage de 50m² avec une grande hauteur sous plafond. Une troisième partie de la maison vous laissera appréciez un bureau ou chambre puis une grande cuisine d'été de 32m² et une salle d'eau avec WC et enfin un atelier vous permettra d'envisager une seconde grande pièce de 50m² avec le local technique de la piscine 5/10 qui malgré son bon fonctionnement mérite une restauration.
Une maison de plain pied avec d'immense possibilités à découvrir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260,2 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Surface terrain : 1 817 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • salon (10 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • couloir (2 m2)
    • garage (52,2 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • cuisine d été (30 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • atelier (13,3 m2)
    • cuisine d été (52 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/10/2022

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