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maison à vendre 5 pièces - 116,80 m2 MONTOISON - 26

Ref : 1258

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.8 m2 - MONTOISON - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Exclusivité
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Description

Montoison, idéalement situé dans la campagne proche de Valence, au cœur d'un lotissement calme et éloigné de toutes nuisances, faites la découverte de cette maison de plain pied sur son terrain de 610m² agréablement fleuri et arboré avec un goût prononcé.
Composée d'un vaste séjour de plus de 40m² avec cheminée, s'ouvrant à la fois sur une vraie cuisine dinatoire de 15m² et sur la terrasse couverte par une double pergolas bioclimatique, elle vous offrira un véritable espace de vie pour partager avec famille et amis.
Côté nuit, vous serez conquis par ses 4 chambres avec placards dans un espace bien défini donnant aussi sur une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC indépendant.
Pour le bricolage, le stockage, le jardinage ou tout simplement pour garer son véhicule, vous profiterez d'un grand garage et d'un atelier.
Une charmante maison de famille sans aucun travaux à découvrir assurément!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Salle à manger (45,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • garage (23,1 m2)
    • atelier (6,5 m2)
    • couloir (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : -Pergolas bioclimatique de 40m² -passe de toit -tableaux elec -pompe à chaleur -isolation des combles Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 999 €

Les performances énergétiques

DPE
166
26
GES
26

Date du DPE : 25/08/2022

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