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maison à vendre 6 pièces - 185,46 m2 LA VOULTE SUR RHONE - 07

Ref : 1260

525 000 €

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Description

Sur la commune de la Voulte sur Rhône, dans une impasse et à deux pas de la Dolce Via pour profiter de chouettes balades, découvrez cette maison de grande qualité affichant de très belles prestations.
Sur un terrain de 1000m² sur lequel vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dès l'entrée ou choisir de vous garer dans son double garage avec portes automatiques.
Vous accèderez ensuite à son hall d'entrée desservant un bureau une grande pièce à vivre de 44m² ouverte sur la cuisine de 12m², toutes les pièces donnant sur une vaste terrasse et sa piscine. Le rez-de-chaussée vous réservera encore de belles surprises avec sa salle de cinéma de 20m² et son espace nuit composé d'une véritable suite parentale décorée avec goût, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie de 10m².
L'étage vous offrira quant à lui 2 nouvelles chambres et une salle de bains avec son WC.
Une demeure chaleureuse et confortable , sans aucuns travaux avec toutes les commodités de plain-pied qui mérite assurément votre attention.

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Vue globale

  • Surface totale : 232,3 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (3,2 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • suite parentale (20,3 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • celier (5,6 m2)
    • garage (46,9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • salon (22 m2)
    • salle d'eau 1 (2,9 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Autre (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1034kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/08/2022

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