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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 LORIOL SUR DROME - 26

Ref : 1270

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - LORIOL SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

LORIOL SUR DROME A vendre maison de 105 m² habitable sur une parcelle de 950 m² close et arborée
Composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec porte à galandage, séjour-salon de plus de 23 m², suite parentale de 19 m² donnant sur le jardin, toilettes, et à l'étage, 2 chambres, salle de bain et toilettes indépendante
De belles prestations pour cette maison de 2011 : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage par pompe à chaleur, portail électrique
A l'extérieur vous trouverez, un garage avec buanderie, douche et toilettes,une piscine neuve de 6x3 sur 140 de profondeur, une cuisine d'été de 7 m² et un atelier de 9.50 m², arrosage intégré avec pic
Aucun travaux à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • salle à manger salon (23,5 m2)
    • Chambre parentale (13,8 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (5,1 m2)
    • WC rdc (2,6 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • garage (21,2 m2)
    • cuisine d été (7,4 m2)
    • atelier (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA162kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/02/2021

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