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maison à vendre 4 pièces - 138,94 m2 LA VOULTE SUR RHONE - 07

Ref : 1271

234 000 €

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Description

La Voulte Sur Rhône, en plein cœur de la commune et proche de toutes les commodités, faites la découverte de cette maison au charme indéniable. Si vous êtes sensibles , à la pierre, au poutres et à une grande hauteur sous plafond, il vous faudra alors vous attardez sur ce bien singulier. Le RDC offre un grand garage et une très belle cave idéale pour les amateurs de vins, l"escalier nous amène au 1er étage s'ouvrant sur un salon ouvert sur la cuisine donnant également sur un joli séjour puis une pièce pleine de charme laissant apparaitre la roche.
Le deuxième étage offre l'espace nuit avec trois chambres un grand hall et une salle de bain avec WC et surtout son extérieur sans vis-à-vis pour partager repas entre amis, apéritif, ou encore petit déjeuner au calme.
Enfin, les combles isolés d'environ 50m² , vous permettront de laisser libre court à votre imagination pour donner votre touche personnelle.
Une maison au cachet incontestable, sans aucun travaux
A visiter assurément.
Un vrai coup de coeur !

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Vue globale

  • Surface totale : 218,0 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (49,6 m2)
    • garage (28,7 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Hall (12 m2)
    • Cuisine salle à manger (40 m2)
    • salon (11,6 m2)
    • Chambre 2 (22,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2020

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