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maison à vendre 8 pièces - 281 m2 BAIX - 07

Ref : 1288

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 281.0 m2 - BAIX - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

En exclusivité à Baix, faites la découverte de cette maison aux volumes très généreux .
Idéalement située à 12mn de l'autoroute et 5mn de toutes les commodités au Pouzin, ce bien vous offrira calme et sérénité. Composée de 7 chambres, une grande cuisine dinatoire, un vaste salon séjour tous deux ouverts sur la terrasse (faisant le tour de la maison), une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Cette maison saura accueillir familles et amis pour de beaux moments de partage.
Construite sur une parcelle de plus de 2000m² constructible, vous pourrez également laisser libre court à d'éventuels projets d'agrandissement ou construction.
Une vraie maison de famille dans laquelle s'épanouir.

!!! Audit énergétique réalisé remontant l'indice de performance et désignant les axes d'amélioration et les aides possibles !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 281 m2
  • Surface terrain : 2 223 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (6 m2)
    • Cuisine (30,6 m2)
    • Salle à manger (51 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (16,3 m2)
    • Hall (13 m2)
    • Hall (10,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Hall (20 m2)
    • Chambre 6 (32 m2)
    • Chambre. (28,7 m2)
    • garage (29,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17151kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 12/05/2022

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