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maison à vendre 3 pièces - 79 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 1331

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Agence Du Brézème
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Description

En plein cœur de Livron-sur-Drôme, maison de 79 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage vous découvrirez de 2 grandes chambres avec des rangements pratiques. Son emplacement privilégié, proche des commerces et écoles, vous rendra la vie plus facile en limitant les trajets quotidiens et en vous offrant une qualité de vie appréciable. Enfin, une cour de 30 m² complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Idéal premier achat ou pour un investisseur

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 89 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et cuisine (22 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Dégagement - bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/03/2023

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